Forslag til tillæg 1 til lokalplan 61 (Udløbet)
Kommunalbestyrelsen har den 19. november 2020 besluttet at sende forslag til tillæg 1 til lokalplan 61 for en dagligvarebutik og -boligetage i Dragør Centret i 8 ugers høring, og at der ikke skal foretages en miljøvurdering. Høringsfrist 9. februar 2021.
Indhold
Formålet med forslag til tillæg 1 til lokalplan 61 er at muliggøre en udvidelse af stueetagen på Kirkevej 137-139 til en dagligvarebutik.
Forslag til tillæg 1 til lokalplan 61
Planforslaget regulerer bebyggelsesprocent, parkering og adgang for fodgængere og -kørende samt varelevering, skiltning og oplag. Planforslaget stiller krav om en integreret varegård, og om butiksvinduer i facaden mod Kirkevej. Desuden præciser planforslaget bestemmelser (i lokalplan 61) om facadematerialer og udendørsarealers udseende.
Planforslagets afgrænsning er geografisk set sammenfaldende med lokalplan 61’s, som fortsat gælder. Begge lokalplaners bestemmelser skal derfor læses som et sammenhængende dokument.
Midlertidige retsvirkninger
Ejendomme, der er omfattet af planforslaget, må ikke udnyttes på en måde, der skaber risiko for at foregribe indholdet i den endelige plan. Dette gælder indtil lokalplanen er endelig vedtaget, dog højst et år efter forslagets offentliggørelse.
Høring
Forslag til tillæg 1 til Lokalplan 61 er i offentlig høring i 8 uger fra den 15. december 2020. Bemærkninger, indsigelser eller kommentarer til planforslaget skal være Dragør Kommune i hænde senest den 9. februar 2021. Derefter vil kommunalbestyrelsen tage endelig stilling til planforslaget.
Bemærkningerne skal sendes til Center for Plan, Teknik og Erhverv.
Alle høringssvar vil blive offentliggjort med navn og adresse på kommunens hjemmeside.
Miljøscreeningsafgørelse
I forbindelse med lokalplanforslagets udarbejdelse er der foretaget en screening af planforslaget og vurderet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering, jævnfør miljøvurderingslovens §§ 8, stk. 2 og 10. Begrundelsen er at lokalplanforslaget ikke vurderes at have væsentlig indvirkning på det eksisterende miljø i forhold til de hidtil gældende planer.
Se afgørelse om miljøvurdering
Denne afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet inden 4 uger fra den offentlige bekendtgørelse af screeningsafgørelsen, det vil sige indtil den 12. januar 2021. Eventuel klage skal indsendes via Klageportalen, www.borger.dk eller www.virk.dk.