Kontakt
Center for Plan, Teknik og Erhverv
Telefontid:
Mandag-onsdag: 10-14
Torsdag: 10-16:30
Fredag: 10-13
Telefon: 32 89 01 00
Forslag til tillæg 2 til Lokalplan 27 (Udløbet)
Dragør Kommunalbestyrelse har den 27. maj 2021, i henhold til planlovens § 24, vedtaget at fremlægge Forslag til Tillæg 2 til Lokalplan 27 for en erhvervsejendom ved Lufthavn Syd samt Kommuneplantillæg nr. 4 i offentlig høring. Høringsfrist 3. august 2021.
Lokalplanforslagets indhold
Planklagenævnet ophævede den 16. september 2020 en dispensation, som Dragør Kommune meddelte den 28. maj 2018 til et erhvervsformål uden tilknytning til lufthavnen på mat. nr. 32 au, St. Magleby by. Dispensationen blev underkendt fordi den var i strid med principperne i Lokalplan 27.
Dispensationen nåede at danne baggrund for en byggetilladelse meddelt den 20. juni 2019 og den 8. august 2019 til et erhvervsbyggeri med et etageareal på 4.342 m2, svarende til en bebyggelsesprocent på knap 53. Dette var i strid med § 6.5 i Lokalplan 27, som fastsætter en maksimal bebyggelsesprocent på 40.
Dragør Kommunes ønske om at fremme projektet burde være sket via en ny lokalplan, som nu er blevet udarbejdet og hermed sendes i offentlig høring.
Dragør Kommune ønsker med at dette Tillæg 2 til Lokalplan 27 at tilvejebringe en retlig lovliggørelse af byggeriet, idet lokaliseringen af den pågældende erhvervsaktivitet og det faktisk opførte byggeri anses for at være planlægningsmæssigt velbegrundet. Det nye planforslag lemper Lokalplan 27 § 3.6 om, at delområdet kun må anvendes til erhvervsformål med tilknytning til lufthavnen. Planforslaget øger desuden ejendommens bebyggelsesprocenten fra 40 til 53.
Derudover stiller den nye lokalplan krav om støjafskærmende foranstaltninger, der sikrer støjfølsomme virksomheder mod støjgener fra lufthavnen.
Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2009 konsekvensretter dette i et nyt rammeområde, svarende til ejendommen og fastsætter at området (ejendommen) ikke må udstykkes.
Mulighed for indflydelse
Planforslagene fremlægges i offentlig høring i perioden 23. juni – 3. august 2021. Eventuelle indsigelser, kommentarer og bemærkninger skal derfor være kommunen i hænde senest den 3. august 2021 inden midnat.
Når du indsender bemærkninger til planforslaget, vil dit navn og din adresse og evt. e-mail og telefonnummer komme til at fremgå af et offentligt tilgængeligt notat om de indkomne bemærkninger i høringsperioden, som følger sagen ved den politiske behandling af planens endelige vedtagelse. Ønsker du ikke at give samtykke til dette, bedes du nævne det ved din fremsendelse af høringsbemærkninger.